\nHier scheiden sich die Geister. Ich kann nur raten, alles vom ersten Tag an gleichschlie\u00dfend zu machen. Dann ben\u00f6tigt man nur noch einen Schl\u00fcssel und der schlie\u00dft alles, was mit dem Haus zu tun hat. Dabei am Besten auf einen Bohrmuldenschl\u00fcssel zur\u00fcckgreifen. Zumindest bei der Haust\u00fcr auf Not- und Gefahrenfunktion des Zylinders achten (das man auch von au\u00dfen aufschlie\u00dfen kann, wenn innen ein Schl\u00fcssel steckt). Und dann ist eine gesch\u00fctzte Schlie\u00dfung sinnvoll. Das hei\u00dft, man bekommt eine Sicherungskarte und nur mit der k\u00f6nnen Schl\u00fcssel nachgemacht werden. F\u00fcr mich die Wahl\u00a0auf den „BKS Helius“ Zylinder. Mehr braucht man bei einem Reihenhaus wie unserem\u00a0nicht, da der\u00a0hochpreisigste und sicherste Zylinder nichts n\u00fctzt, solange die T\u00fcr und die Fenster „nur“ guter Standard ist. Das w\u00e4re, als w\u00fcrde ich Hochleistungsreifen kaufen, obwohl mein Auto nur 160km\/h schafft. Nicht falsch verstehen, die T\u00fcren und Fenster sind wirklich gut und vollkommen ausreichend, aber mehr auch nicht….
\nWir haben 15 Schl\u00fcssel genommen, mindestens 10 sollten es auf jeden Fall sein. Die sind bei der Ertstbestellung nicht teuer und mit Kindern, Eltern, Ersatzschl\u00fcssel und Putzfrau sind schnell 8-10 Schl\u00fcssel im Umlauf. Mit der Sicherungskarte kann aber keiner die Schl\u00fcssel so einfach nachmachen.
\nWir hatten (wie auch mehrere unserer neuen Nachbarn) eine komplette Schlie\u00dfanlage als sogenannte Z-Schlie\u00dfung \u00a0(T\u00fcr, Gartentor, Gartenhaus, Garage und ein Ersatzhalbzylinder, sowie 15 Schl\u00fcssel) beim Holzland Beese in Unna bestellt. Die geben Erwerbern der DRH einen sehr interessanten Rabatt und sind bei Fragen kulant und auch gut erreichbar. Ein Vergleich lohnt sich auf jeden Fall. Aber dort sollte man auch mal fragen.
\nDie Ma\u00dfe der einzelnen Zylinder hatte ich mir vorher von der DRH schriftlich geben lassen. Die Nachbarn hatten sich dann an meinem Angebot von Beese www.holzlandbeese.de<\/a> orientiert und nur teils den Ersatzzylinder (den kann man z.B. f\u00fcr Gartentruhen brauchen) oder den Zylinder f\u00fcr die Garage weggelassen,\u00a0oder die Anzahl der Schl\u00fcssel ver\u00e4ndert.<\/p>\n
Wenn das Haus \u00fcbergeben ist und der erste Sekt gek\u00f6pft ist, sollte man trotzdem nochmal ordentlich durchgehen. Kommt tats\u00e4chlich nur an den Zuluftelementen Luft ins\u00a0Haus? Wir hatten eine Undichtigkeit am Kniestock und im 1. OG an den Ecken zwischen Boden und den Seiten- und Au\u00dfenw\u00e4nden. Wenn man was feststellt, dann lohnt eine freundliche Mail an den Bauleiter oder die Kundenbetreuerin. Ich habe es nicht erlebt, dass man mich abgewimmelt hat. Auch bei Nachbarn wurde alles sachlich betrachtet und ggfls. z\u00fcgig behoben. Alle Punkte wurden ernst genommen, aber bei Nachbarn musste ich auch feststellen, dass nicht alles auf die DRH zur\u00fcckzuf\u00fchren war. Wenn man z.B. 2 Tonnen Fliesen mitten Im Wohnzimmer auft\u00fcrmt, dann braucht man sich \u00fcber einen\u00a0Riss im Estrich nicht wundern, da kann dann auch die Reihenhaus nichts \u00e4ndern.<\/p>\n Teilweise k\u00f6nnen kleinere M\u00e4ngel auch sp\u00e4ter auftreten, (z.B. ist bei uns das Dach der Garage pl\u00f6tzlich undicht gewesen), dann auch einfach Bescheid geben. Die DRH k\u00fcmmert sich dann. Aber Vorsicht bei M\u00e4ngeln, die eigene Handwerker beim Ausbau verursacht haben. Z.B. falsch remontierte Schalter und Steckdosen, Besch\u00e4digte Fensterrahmen oder\u00a0besch\u00e4digte Treppenstufen), hier ist die DRH \u00a0nicht mehr zust\u00e4ndig. Im Zweifel auch ruhig dem eigenen Handwerker den Schaden melden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die \u00dcbergabe ist etwas kniffelig. Eigentlich besteht sie aus drei Teilen. Erstens schauen, ob soweit alles auf den ersten Blick in Ordnung ist. Zweitens Schlie\u00dfzylinder tauschen, Protokoll unterschreiben\u00a0und das Haus quasi \u00fcbernehmen (wenn es ab da abbrennt oder die Wasserleitung platzt, muss man sich organisatorisch selbst darum k\u00fcmmern (mit Unterst\u00fctzung\u00a0des Verwalters) vorher ist es rechtlich […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4,10],"tags":[],"class_list":["post-201","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-abnahme","category-uebergabe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=201"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":396,"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/201\/revisions\/396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/siward.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nGehen alle Heizk\u00f6rper? Sind die Thermostate leichtg\u00e4ngig und innen nicht verstaubt.
\nSind die Steckdosen funktionsf\u00e4hig? Beim Nachbarn lag auf einer Steckdose die Phase auf dem Schutzleiter, das ist auch bei einem PRCD (FI-Schalter) mindestens schmerzhaft. Das kann man \u00fcbrigens simpel mit einem Steckdosentester \u00fcberpr\u00fcfen. Gibt es ab ca. 12 \u20ac bei Amazon. Den steckt man in die Steckdose und bekommt dann sofort angezeigt, ob alles richtig angeschlossen ist und funktioniert.
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\n<\/a><\/p>\n
\nWie pr\u00fcft man das? Man kann ganz trivial mit einem R\u00e4ucherst\u00e4bchen durchgehen und bei\u00a0eingeschalteter Wohnraumentl\u00fcftung und geschlossenen Fenstern und T\u00fcren pr\u00fcfen, ob in den Raumecken, Bauwerksfugen oder auch Steckdosen an den Au\u00dfenw\u00e4nden Luft eintritt. Dann verwirbelt der Rauch, was so nicht passieren sollte. Luft darf merklich eigentlich nur an den Zuluftelementen \u00fcber den Fenstern eintreten.
\nSchlie\u00dfen alle Fenster korrekt und funktioniert die Fehlbedienungssperre?
\nAuch so triviale Dinge, wie die Vollz\u00e4hligkeit der Bartschl\u00fcssel an den Zimmert\u00fcren, sind einen Blick wert.
\nOder auch, ob alle Armaturen korrekt angeschlossen sind (warm\/kalt) und die Sanit\u00e4rkeramik ohne Sch\u00e4den ist.<\/p>\n